Плата за ЖКУ

О плате за коммунальные услуги

О плате за коммунальные услуги

О плате за коммунальные услуги

О плате за коммунальные услуги

 

О размерах платы жилых помещений

О размерах оплаты жилых помещений

О размерах оплаты жилых помещений

О размерах оплаты жилых помещений

 

 

 

О тарифах на жилищно-коммунальные услуги на 2009 год


  На протяжении 1998-2001 гг. темпы роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения были существенно ниже темпов инфляции, что приводило к возникновению эффекта "отложенной инфляции". Такая ситуация продолжалась до 2004 г. Лишь в начале 2005 г. темпы роста тарифов и индекса потребительских цен (ИПЦ) (нарастающим итогом по сравнению с 1997 г.) сравнялись. Искусственное удержание тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения привело к возникновению значительных убытков предприятий ЖКХ. Практически все денежные поступления уходили на финансирование текущей деятельности. Ремонтно-восстановительные работы практически не велись, что привело к ускоренной деградации основных фондов. Что, в свою очередь, явилось предпосылкой для резкого повышения тарифов в последующие годы.
Следующая причина роста тарифов для населения – достаточно резкий рост за эти годы доли оплаты населением стоимости экономически обоснованных тарифов. Например, в начале 2000г. население оплачивало лишь 50% стоимости потребленных жилищно-коммунальных услуг. Недоплата населения компенсировалась за счет двух источников: бюджетных дотаций и перекрестного субсидирования, т.е. за счет завышения тарифов для промышленных предприятий устанавливались льготные тарифы для населения и бюджетных организаций.
С тех пор оплата ЖКУ значительно возросла. Однако и в дальнейшем ожидается рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, причинами которых являются внешние и внутренние факторы.
Основным внешним фактором роста платежей населения является рост расходов предприятий жилищно-коммунального комплекса по производству и предоставлению ЖКУ. При этом большую часть в структуре расходов предприятий занимают материальные затраты, в которых значительную прибавку «обеспечивает» энергетическая составляющая. В первую очередь речь идет о динамике изменения тарифов на электроэнергию и газ. Поставка этих энергоресурсов не только входит в перечень коммунальных услуг. Газ – основной вид топлива в теплоснабжении. Доля электроэнергии в стоимости коммунальных услуг составляет до 30% и более.
В качестве преобладающего внутреннего фактора роста тарифов для населения выступает необходимость ликвидации перекрестного субсидирования в ЖКХ. Согласно постановлению Правительства РБ №28 от 20.02.2004 г. «О мерах по ликвидации системы перекрестного субсидирования потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов», предусмотрена поэтапная ликвидация перекрестного субсидирования. В рамках реализации данного постановления, были утверждены графики, предусматривающие установление до 2011 года тарифов для различных групп потребителей без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифа, установленного для другой группы потребителей, т.е. постепенное доведение доли оплаты населением ЖКУ до 100% .

 На 2009 год по муниципальному району Дюртюлинский район РБ Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан  по тарифам от 03 сентября 2008 года № 171 и от 22 октября 2008 года № 384 установлены:
- предельный индекс изменения тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения и водоотведения  -118,3%;
- предельный индекс изменения тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов  -115,2%;
- предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение – 120,0%;
- предельный  индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги – 124,0%.
С уменьшением индекса роста цены на природный газ установленный постановлением ГК РБ по тарифам от 17 ноября 2008 года № 513 тариф на тепловую энергию, отпускаемую МУП «Дюртюлинские электрические и тепловые сети» муниципального района Дюртюлинский район РБ,  по группам потребителей отменен Постановлением  ГК РК по тарифам  от  31 декабря 2008 года № 642 и установлен новый тариф по группам потребителей и соответственно в части платы населения рост к 2008 г. составил  121,2%.
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным  законом от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Федеральным законом от 26.12.2005 г. № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты РФ», Указом Президента Республики Башкортостан  от 28.07.2006 г. № УП-349 «Об утверждении Положения о Государственном комитете РБ по тарифам», Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.07.2008г. № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», Приказом Федеральной службы по тарифам от 05.08.2008г. № 128-э/2, Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан  по тарифам  от 03 сентября 2008 года № 171 и от 22 октября 2008 года № 384  Советом  муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан были приняты решения от 26.11.2008 г. № 2/33 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2009 год» и от 26.11.2008г. № 2/34  «Об утверждении платы за коммунальные услуги на 2009 год».

В соответствии с указанными решениями, фактический рост размеров платы граждан на 2009 год составил:
-  по жилищным услугам (содержание и ремонт жилого помещения, вывоз ТБО) -  120,0%;
- по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) – 122,6%, включая электроснабжение и газоснабжение – 122,9%.
Решения вступили в силу с 1 января 2009 г., что соответствует ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ, в соответствии с которым тарифы и надбавки вступают в силу не ранее чем через один календарный месяц после их установления.
Решением Совета муниципального района Дюртюлинский район от 31.12.2008 г. № 7/79 были внесены изменения в приложения №№ 1,3 решения Совета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан от 26.11.2008г. № 2/34 «Об утверждении платы за коммунальные услуги на 2009 год», изложив их в новой редакции.

Оплата за теплоснабжение.
Тарифы на тепловую энергию по г. Дюртюли утверждены постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 31.12.2008 г № 642. В соответствии с данным постановлением, тарифы на тепловую энергию, отпускаемую МУП «ДЭиТС» с 1 января 2009 г. составляют:
- для нужд жилищного фонда всех форм собственности – 695,26 руб./Гкал без НДС (820,41 руб. /Гкал с НДС)
- для нужд прочих потребителей – 871,10 руб. за 1 Гкал без НДС.
Расчет тарифов для населения на отопление:
820,41 руб./Гкал * 0,0234 Гкал/кв.м. (норматив на 1 кв.м. общей площади в месяц) = 19,20 руб./кв.м. в месяц.
 

Согласно указанным нормативным актам, в пределах установленных индексов роста платежей граждан за ЖКУ, тарифы по г. Дюртюли составили:
1. Жилищные услуги
- содержание и ремонт жилья – 9,82 руб./кв.м.
- утилизация (прием) ТБО – 0,31 руб. /кв.м.
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем) – 1,41 руб./кв.м.
2. Коммунальные услуги
- водоснабжение – 11,97 руб./куб.м.
- канализация – 8,89 руб./куб.м.
- горячее водоснабжение:
   - круглогодичного пользования – 42,05 руб./куб.м.
   - сезонное – 30,08 руб./куб.м.
- отопление – 19,20 руб./кв.м.

Также с 1 января 2009 года изменение произошло в методике начисления платы за утилизацию (прием) ТБО, в соответствии с которой расчет производится исходя из общей площади квартиры. Разъяснения по данному вопросу даны Министерством регионального развития РФ в письме от 03 октября 2008 г. № 25080-СК/14, в соответствии  с которыми: «Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение…».

Технология «Сайт-Менеджер»