ООО "ГЖУ" г.Дюртюли РБ

Ваш дом - наша забота

 
 
Логотип ГЖУ

Как уменьшить ОДН

20.02.2018 15:45

Рубрика «Домком г.Дюртюли»

Уважаемые Домкомовцы г.Дюртюли!

Проблемными на сегодня являются:

      1. Необоснованное начисление затрат ОДН на показатель «Водоотведение» -по новой трактовке «сточные воды» (согласно дополнения Госкомитета РБ по тарифам №2 от 23.01.2017г. к Постановлению №120)

      2. Возможность уменьшения общего объема затрат ОДН, т. е. части коммунального ресурса (эл.энергии, ХВС, ГВС ), используемого на содержание общего имущества МКД (СОИ МКД). Решение этой проблемы уменьшит долю «небаланса» ОДН (оставшейся части после оплаты собственником жилья «минимума» по Нормативу) и сэкономит средства накопления жильцов МКД, используемых на оплату этой части ОДН Управляющей компанией.

        Примечание. По новому Положению затраты ОДН оплачиваются:

        а). по «минимуму», т. е. по Нормативу ОДН собственниками МКД;

        б). как «небаланс», т. е. оставшаяся часть ОДН Управляющей компанией за счет средств накопления жильцов МКД.

Городской совет «Домком г.Дюртюли» по праву защиты интересов собственников жилья МКД и решения:

      1. Проблемы необоснованного начисления ОДН вышел на «Российский уровень с ходатайством отмены норматива ОДН на показатель «Водоотведение (сточные воды)», как не отвечающего определению и методике расчета ОДН, утвержденного Госкомитетом РБ по тарифу к действию с 1 марта 2017г. (отражено в «обращении» к Минстрою РФ от 14.02.2018г.)

      2. Вопроса снижения (уменьшения) затрат ОДН считает необходимым выйти с ходатайством на Республиканский уровень, для решения финансовой проблемы (источника оплаты) внедрения автоматизированной системы учета потребления коммунальных услуг.

        Примечание. Факторами снижения уровня ОДН, наряду с установкой во всех домах (квартирах) приборов учета потребления коммунального ресурса и своевременной (в срок 23-25 числа) передачи показаний, также является уменьшение разрыва между передачей показаний счетчиков и снятием показаний общедомовых приборов (ОДПУ). Решением этой проблемы станет внедрение новой системы автоматизированного снятия показаний приборов учета.

        Автоматизированная система решит проблему одновременного снятия показаний приборов учета (ИПУ и ОДПУ) и обеспечит оплату реальных затрат ОДН:

        - затрат ОДН на электроэнергию (освещение мест общего пользования МКД)

        - затрат ОДН на ХВС и ГВС (для мест общего пользования дома).

        Положительным в решении внедрения автоматизированной системы является разрешение использовать средства фонда капремонта общего имущества МКД (ч.2 ст.166 ЖК РФ), т. е. финансовой проблемы (источника оплаты).

        Основанием будет решение ввести указанный вид услуг (затрат) в список работ по капремонту общего имущества МКД.

        Домкомовцы!

        Не затягивайте с принятием решения об использовании средств фонда капремонта на оплату автоматизированной системы снятия показаний приборов учета (ИПУ и ОДПУ).

        Спецкорр «Домкома г.Дюртюли»

         

        P. S. Непонятно также использование термина «Сточные воды, вместо показателя «Водоотведение»».

        В понимании людей «сточные воды» это стекаемые с крыши по водосточной трубе атмосферные осадки.

        Какое определение получит ЭТО?!атмосферное утекание....

Комментарии посетителей
Добавить комментарий
© 2018, ООО "ГЖУ" г.Дюртюли РБ технология «Сайт-Менеджер»